В Германии, одной из самых богатых стран Европы, существует два основных вида жилой недвижимости: квартиры и дома. В квартирах обычно живут немцы в начале самостоятельной жизни, их в большинстве случаев арендуют. В Германии существуют целый бизнес по сдаче квартир в аренду. Есть люди, имеющие сотни квартир, сдающихся в аренду. В последние годы многоквартирные дома в Германии почти не стоятся, так как имеющегося жилья хватает. Живут немцы в домах малой этажности: двух-, трехэтажных. Девятиэтажные дома и выше строят только для эмигрантов.

Читать далее >>> .

Важнейшим вопросом при операциях с недвижимостью является процедура выбора Вами агента (брокера по недвижимости).

Как найти грамотного эксперта, как не ошибиться в выборе? Ведь иногда поход в агентство недвижимости больше напоминает "восточную свадьбу", когда жених и невеста видят друг друга лишь в момент бракосочетания. Этакий контракт вслепую. Внутри агентств недвижимости существует система дежурств агентов. Поэтому тут сложно с выбором – на кого клиент попал, когда пришел в агентство (или позвонил по рекламному телефону), с тем он, скорее всего, и будет работать. Замена агентов – достаточно редкая ситуация.

Попытаемся дать несколько советов по выбору личного риэлтора.

Читать далее >>> .

Государственной программе «Доступное жилье» уже больше двух лет, а достигнутые результаты, мягко говоря, не впечатляют.

Стремительный рост цен, случившийся в 2005-2006 годах, значительно обогнал рост реальных доходов. Почему так происходит и что нужно предпринять, чтобы жилье все-таки стало доступнее? Об этом размышляли участники пресс-конференции «Доступное и комфортное жилье: мифы и реальность», проведенной 12 декабря Московской Ассоциацией Риэлторов (МАР).

Читать далее >>> .

Сейчас ипотека становится все более популярной среди молодежи.

Во-первых, молодые люди хотят жить самостоятельно, а значит отдельно от родителей, во-вторых, их не смущают новые веяния и они готовы пользоваться новыми возможностями, в том числе с помощью которых можно приобрести жилье. Тем более ипотечное кредитование для большинства молодежи - это единственный реальный способ приобрести квартиру.

Читать далее >>> .

Мудрые люди говорят: выбирая спутника жизни, не слишком увлекайся достоинствами избранника. Лучше подумай, получится ли уживаться с его недостатками и реально ли что-то изменить к лучшему? Этот совет универсален. Во всяком случае он имеет много общего с тем, как мы сегодня оцениваем дома, построенные по самой привычной и знакомой технологии - панельной. У таких домов есть неоспоримые преимущества: скорость возведения и сравнительно невысокая цена. Согласитесь, при нынешнем дефиците нового жилья такие плюсы неоценимы. С недостатками гораздо сложнее.

Читать далее >>> .

Вы можете продавать квартиру самостоятельно. Опубликовать объявление в СМИ, отвечать на звонки, организовывать просмотры, договариваться о порядке расчетов, собирать справки в инстанциях, регистрировать право собственности в учреждении юстиции. Можете делегировать все это агентству недвижимости, заключив с ним договор на оказание риэлторских услуг. В Екатеринбурге практически все агентства недвижимости работают на основании эксклюзивных договоров, это обеспечивает максимальную защищенность участников сделки.

Без договора - значит, без предоставления правоустанавливающих документов на квартиру.

Читать далее >>> .

К первой очереди наследования относятся дети, супруг и родители наследодателя. Все эти лица являются наследниками по закону, поэтому не обязательно наличие завещания для наследования квартиры или жилого дома этой категорией лиц. Но если собственник жилого помещения намерен передать права на недвижимость конкретному лицу, то в случае наличия других наследников первой категории необходимо оформить завещание.

Читать далее >>> .