Недвижимость в Екатеринбурге

Важнейшим вопросом при операциях с недвижимостью является процедура выбора Вами агента (брокера по недвижимости).

Как найти грамотного эксперта, как не ошибиться в выборе? Ведь иногда поход в агентство недвижимости больше напоминает "восточную свадьбу", когда жених и невеста видят друг друга лишь в момент бракосочетания. Этакий контракт вслепую. Внутри агентств недвижимости существует система дежурств агентов. Поэтому тут сложно с выбором – на кого клиент попал, когда пришел в агентство (или позвонил по рекламному телефону), с тем он, скорее всего, и будет работать. Замена агентов – достаточно редкая ситуация.

Попытаемся дать несколько советов по выбору личного риэлтора.

Что нужно искать в агентах целенаправленно – это совпадение систем ценностей. Если у клиента на первом месте деньги – нужно искать такого же агента, если же важны эстетические параметры будущей квартиры – риэлтор, как минимум, должен понимать, что это такое. Абсолютное совпадение взглядов вряд ли достижимо: человек, покупающий квартиру за тридцать миллионов рублей, не сможет найти полностью "синхронного" себе риэлтора, но можно отыскать профессионала с опытом работы с данной категорией клиентов, понимающих, что им важно, а что – нет.

Ключевой вопрос – риэлтор должен внушать вам доверие. Как человек – тут все достаточно очевидно. И как профессионал – здесь важна способность решить проблему.

Необходимо оценить предложенного Вам агента по совокупности его качеств: опыт работы на рынке, контактность, организованность, обязательность, корректность в общении, умение понимать проблемы клиента, даже если он сам не вполне определился с критериями принятия решения. Агент должен участвовать во всех переговорах с клиентами и давать рекомендации по их подготовке, сообщать о ценах на рынке, как он организует рекламу квартиры или что он делает для ее поиска и приобретения, при заключении договора дать полное подробное разъяснение технологии работы компании и процедуры отчуждения и порядка регистрации прав на недвижимость.

Конечно, лучше подбирать риэлтора, специализирующегося на необходимом Вам сегменте рынка - вторичное жильё, новостройки, загородная недвижимость, найм квартир, операции с бизнес-недвижимостью, ипотечное кредитование и т.д. Такой узкий специалист, как правило, более профессионален в специфических вопросах. Естественно лучше, если этот специалист будет работать в передовой риэлторской компании - просто он будет иметь больше возможностей совершенствовать свою квалификацию и предложить Вам наиболее качественный сервис .

Как выбрать брокера по недвижимости.

Обоснование комиссионных