Виды жилой недвижимости в Германии

В Германии, одной из самых богатых стран Европы, существует два основных вида жилой недвижимости: квартиры и дома. В квартирах обычно живут немцы в начале самостоятельной жизни, их в большинстве случаев арендуют. В Германии существуют целый бизнес по сдаче квартир в аренду. Есть люди, имеющие сотни квартир, сдающихся в аренду. В последние годы многоквартирные дома в Германии почти не стоятся, так как имеющегося жилья хватает. Живут немцы в домах малой этажности: двух-, трехэтажных. Девятиэтажные дома и выше строят только для эмигрантов.

Есть разновидность квартир, которой нет еще в России- это так называемые студенческие квартиры. Особенно много таких домов строилось в Западной Германии в 90-ые годы в университетских городах. Эти квартиры недорогие, без отдельной кухни (есть только кухонная ниша в комнате или в прихожей), с простой душевой кабиной в совмещенном санузле. Площадь таких квартир небольшая, от 18 до 26 квадратных метров.

Когда немец получил хорошую работу, обзавелся семьей, детьми, он переезжает, как правило, в дом. Самый дешевый дом- это так называемый рядовой дом. По сути, это не один дом, а один большой длинный дом, разделенный на секции, каждая из таких секций и является рядовым домом. Преимущества очевидны- если ремонтировать фасад, то затраты на ремонт почти вдвое меньше, ведь если рядовой дом не является крайним, то у него только две открытые стороны, остальные, боковые, сливаются с соседними домами. Затраты на отопление в таком доме тоже несколько меньше, так как боковые стороны не открыты холодам, а граничат с отапливаемой соседями площадью. У такого дома свой отдельный вход, но участок, как правило, со стороны двора, совсем небольшой и подъехать на машине к нему почти невозможно.

Есть еще дом на две семьи. В таком доме одной семье принадлежит половина дома, и второй семье принадлежит вторая половина дома. Причем дома имеют разные номера домов, например, восемнадцатый и двадцатый.

Самые богатые немцы живет в отдельностоящих домах. Участки в таких домах больше, есть гараж или открытый навес для машины, можно построить маленький домик для хобби, разбить садик и выкопать небольшой пруд.

Все виды жилой недвижимости в Германии предлагает фирма HERMIL.

Недвижимость в любой шенгенской стране Европы, будь дом или квартира, или даже остров в море, дают много преимуществ своему владельцу, в том числе возможность получения многократной шенгенской визы для собственника и членов его семьи.